Zeszyt: 2011, vol. 8 / 03
Grunty rolne województwa podkarpackiego charakteryzują się dużym rozdrobnieniem, niewielką powierzchnią działek, często o niekształtnych formach. Układ dróg nie zapewnia dostępu wymaganego dla maszyn rolniczych. Jeśli dodamy do tego małe działki siedliskowe i ustanawiane dla nich służebności, mamy obraz struktury rozdrobnienia gruntów województwa podkarpackiego, która jest poważną barierą rozwoju rolnictwa. Celem pracy jest określenia pilności prac scalenia i wymiany gruntów we wsiach powiatu Brzozów. Do określenia pilności prac zastosowano metodę unitaryzacji zerowej. Analizę przeprowadzono na przykładzie 44 wsi powiatu Brzozów, województwo Podkarpackie. ...
W pracy przedstawiono przykłady współpracy Wydziału Inżynierii Lądowej i Geodezji Wojskowej Akademii Technicznej w Warszawie z instytucjami, ośrodkami naukowo-badawczymi i firmami. Scharakteryzowano prace, wynikające ze współpracy z samorządami lokalnymi. Przeanalizowano czynniki wpływające na wybór tematu pracy przez studentów WAT. Wskazano korzyści płynące z kooperacji nauki z samorządem i biznesem. ...
W celu sprawdzenia czy pomiary kątów pionowych oraz przemieszczeń wykonywanych elektronicznym tachimetrem Nikon NPL-352 nie są obarczone błędami systematycznymi, wykonano pomiary testowe.Pomiary te polegały na obserwacjach kątów pionowych oraz przewyższeń do wybranych, ostro rysujących się punktów, wysoko położonych.Kąty pionowe pomierzono w dwóch położeniach lunety wykonując 36 pomiarów.Przewyższenia pomierzono w jednym położeniu lunety, również w liczbie 36.Do badań obliczono współczynniki:- spłaszczenia „ e"- asymetrii „S"oraz ich błędy średnieme i mSDla kontroli wyników w/w testu, przeprowadzono drugi, niezależny test.Andersona - Darlinga.Z badań wyciągnięto wnioski dotyczące poprawności wykonanych pomiarów. ...
Aby sprawdzić poprawność pomiarów wykonywanych precyzyjnym tachimetrem elektronicznym Leica TC 2003, wykonano pomiary testowe polegające na 36-cio krotnym pomiarze odległości oraz kątów poziomych, które mierzono w dwóch położeniach lunety.Do badania zgodności rozkładu błędów doświadczalnych z teoretycznymrozkładem N(0;1), co świadczyłoby o poprawności działania badanego sprzętu, zastosowanodwie metody badań statystycznych:
1. obliczając parametry rozkładu:
a) spłaszczenie „ e" b) asymetrię „S"oraz ich błędy średnie,2. statystyczny test zgodności Andersona-Darlinga.Z przeprowadzonych pomiarów oraz badań statystycznych wyciągniętownioski co do poprawności pomiarów wykonywanych badanym sprzętem. ...
Publikacja składa się z kilku części. W pierwszej z nich przedstawionoaspekt techniczno- prawny pomiaru powierzchni działki w Systemie JednolitejPłatności Obszarowej (SJPO). Wymieniono w niej sposoby pomiaru pola powierzchnioraz obwodu działki, wykonywane w celu kontroli zgodności deklaracjirolnika ze stanem faktycznym. Następnie porównano odbiorniki ręczne GPS Garminwedług kryteriów przydatności w pracach SJPO. Najważniejszez nich to: funkcja pomiaru pola powierzchni, zapis śladu składający się z dziesięciutysięcy punktów oraz korekcja WASS/EGNOS. Na końcu dokonano analizystatystycznej 240 powierzchni działki pomierzonych odbiornikiem GPSmap76.Przeprowadzone badania potwierdziły tezę: zwiększenie liczby pomiarów wpływana poprawę dokładności wyznaczenia powierzchni działki. ...
W publikacji przedstawiono wyrównanie obserwacji statycznej w trybiepostprocessingu, z nawiązaniem do sieci ASG-EUPOS. W kolejnych krokach opisanoproces wyrównania przy użyciu programu COMPASS POST-PROCESS.Dane do obliczeń pozyskano z pomiaru odbiornikiem jednoczęstotliwościowymCHC X-20B. Jest to jeden z najtańszych odbiorników produkcji chińskiej, przeznaczonydo prac geodezyjnych związanych z zagęszczaniem osnów. Autorkaprzedstawia charakterystykę techniczną odbiornika oraz procedurę opracowaniawyników w załączonym do zestawu oprogramowaniu. Niniejsze opracowanie możebyć wykorzystywane do celów dydaktycznych. ...
Artykuł poświęcono problematyce wartości nieruchomości w procesiekształtowania dochodów własnych gmin wiejskich. Za cel główny pracy przyjętowykazanie relacji i zależności zachodzących między trzema elementami: wartościąnieruchomości, kształtowaniem dochodów własnych gmin oraz działaniamigmin podejmowanymi w obszarze kreowania wartości nieruchomości. Realizacjęcelu głównego przeprowadzono w trzech etapach: omawiając pojęcie wartości nieruchomościi czynników wpływających na jej poziom, wskazując źródła dochodówgmin o podstawie bezpośrednio lub pośrednio związanej z wartością nieruchomości,prezentując rolę gminy jako kreatora wartości nieruchomości. ...
Zarządzanie geodanymi (w tym danymi fotogrametrycznymi) oraz ich udostępnianiew krajach członkowskich Unii Europejskiej odbywa się na różnych zasadach.W publikacji przedstawiono funkcjonowanie portali internetowych w Polscei w wybranych Krajach Związkowych Niemiec (Bawarii i Turyngii), gdziedane geodezyjne udostępniane są zgodnie z dyrektywą INSPIRE.Porównano zawartość tematyczną funkcjonujących tam geoportali, zeszczególnym zwróceniem uwagi na udostępnianie danych fotogrametrycznych. ...
Zainteresowanie ortofotomapą i Numerycznym Modelem Terenu nie tylkow Polsce, ale także w wielu krajach Unii Europejskiej, wynika z prac związanychz założeniem jednolitego Systemu Informacji Geograficznej. Dostępność ortofotomapy- jej obecność w geoportalach internetowych - sprawia, że wykorzystywanajest do wielu celów. W publikacji przedstawiono możliwość zastosowaniaortofotomapy i NMT do oceny zmian w sposobie zagospodarowania przestrzennegoterenów rolnych, na przykładzie okolic zbiornika wodnego Domaniów. Wykorzystanodo tego celu ortofotomapy wykonane w różnych okresach czasowych, napodstawie zdjęć lotniczych w skali 1:26000 (barwnych i panchromatycznych). Zastosowanieróżnych technik komputerowych pozwoliło na wizualizację NMTi graficzne przedstawienie zmian zachodzących na omawianym obiekcie. ...
W pracy przedstawiono analizę porównawczą dokładności wyników obliczenia parametrów odcinka prostoliniowego dwiema ścisłymi metodami - parametryczną i zawarunkowaną z niewiadomymi. Wykazano, że mimo ścisłości obu metod i identyczności wyznaczonych parametrów, ich ocena dokładności jest różna- zależnie od zastosowanej metody. ...
W pracy pozyskano dane niezbędne do budowy NMT, przy użyciu stacji cyfrowej Delta, a następnie przedstawiono wizualizację Numerycznego Modelu Pokrycia Terenu z wykorzystaniem programów Microstation oraz 3ds Max dla fragmentu obszaru Kamionki Wielkiej. Dane do budowy części środkowej modelu uzyskano z pomiaru stereopary zdjęć barwnych w skali 1:13 000, wektoryzowano drogi, cieki wodne i przyziemiabudynków. Z powodu braku widoczności na terenach zalesionych zrezygnowano z ich pomiaru na stacji cyfrowej, natomiast brakujące dane wysokościowe uzyskano z mapy topograficznej w skali 1:10 000. ...
Celem niniejszej publikacji było zbadanie możliwości zastosowania materiałów fotogrametrycznych i teletedekcyjnych do waloryzacji turystycznej miasta Krakowa. W pracy posłużono się zdjęciami lotniczymi oraz cyfrowymi obrazami satelitarnymi Landsat 7 ETM+ (Enhanced Thematic Mapper Plus). Zobrazowaniawielospektralne charakteryzują się rozdzielczością przestrzenną 30m. Obrazy satelitarne zostały poddane klasyfikacji nadzorowanej, metodą najmniejszych odległości, następnie wybrano obszary o dużych i średnich walorach środowiska przyrodniczego. Wynik posłużył dalszej analizie. Zdjęcia lotnicze, przedstawiające tensam obszar, wykorzystano do zinterpretowana obiektów pochodzenia antropogenicznego, charakteryzujące się atrakcyjnością turystyczną. ...
Artykuł przedstawia wyniki analizy ogólnej struktury administracji odpowiedzialnej za prowadzenie prac urządzeniowo-rolnych w Republice Federalnej Niemiec na przykładzie Kraju Związkowego Turyngia. Autor omawia poszczególne instytucje zaangażowane w proces urządzeń rolnych, ich wzajemne powiązania oraz interakcje ze szczególnym naciskiem na rolę Urzędów ds. Rozwoju Obszarów Wiejskich i Urządzeń Rolnych oraz Stowarzyszeń uczestników postępowania. ...
Optymalizacja wiejskiego układu gruntowego połączona z wymaganymi korektami pozwala uzyskać niewielką (zbliżoną do najmniejszej) przeciętną odległość gruntów od siedlisk oraz poprawne rozłogi wydzielanych działek. Uzyskany w wyniku optymalizacji podział gruntowy wsi cechuje zwykle znaczne zróżnicowanieodległości do gruntów, a także występowanie w niektórych gospodarstwach nadmiernych przyrostów odległości w stosunku do stanu wyjściowego. Opracowana korekta umożliwia wyeliminowanie nadmiernych przyrostów odległości w gospodarstwach, bez istotnego przyrostu odległości do gruntów, wiąże się to jednak z pewnym zwiększeniem rozdrobnienia działek. Szczególnie duże zwiększenie tego rozdrobnienia występuje w przypadku niewielkiej powierzchni gospodarstw wydzielonych w pojedynczych działkach. W rozpatrywanej wsi Wojkówzastosowanie przedstawionej korekty spowodowało zwiększenie liczby działek należących do gospodarstw miejscowych (posiadających siedliska w rozpatrywanej wsi) aż o ponad 20%. ...
Księga wieczysta jest podstawowym źródłem informacji o nieruchomościach. Stanowi punkt wyjścia w procesie gospodarowania nieruchomościami, w określaniu stanu prawnego oraz w ustaleniu osoby właściciela lub władającego. Zawiera informacje o ograniczonych prawach rzeczowych związanych z przedmiotowąnieruchomością, w tym o obciążeniach hipotecznych. Księgi wieczyste są przedmiotem zainteresowania wielu branż zawodowych: notariuszy, geodetów, bankowców, inwestorów, rzeczoznawców majątkowych.Artykuł prezentuje analizę struktury ksiąg wieczystych w Polsce oraz analizę informacji zawartych w tradycyjnych księgach wieczystych. Zawiera także próbę porównania tradycyjnego i nowego ustroju ksiąg wieczystych w Polsce.Przedstawia ponadto budowę elektronicznej księgi wieczystej, ze zwróceniem szczególnej uwagi na treści w niej zawarte. ...
Praca przedstawia zadania nałożone na służbę geodezyjną w ustawie o infrastrukturze informacji przestrzennej w zakresie ewidencji nazw ulic i numeracji porządkowej nieruchomości w formie cyfrowej. Systemy adresowe, jak wszystkie systemy informacji przestrzennej wykazywać powinny cechy interoperacyjności, czyli automatycznej zgodności z działającymi systemami w administracji publicznej. W pracy zaprezentowano charakterystykę danych adresowych jako informacji przestrzennej oraz ich pożądaną strukturę w środowisku informatycznym. W procesietworzenia struktury systemu bazy wykorzystano metodę identyfikacji i normalizacji encji z zastosowaniem diagramów związków encji. Podstawowym zaleceniem projektowym było pełne wykorzystanie danych w systemie Ewidencji Gruntów i Budynków, co zwiększa wartość systemu adresowego. ...
Plany miejscowe są podstawowymi aktami prawnymi służącymi do realizacji polityki przestrzennej na obszarze gminy. Niosą one za sobą szereg skutków zarówno prawnych, ekonomicznych, środowiskowych jak i społecznych. W Polsce coraz bardziej widoczne są przemiany zachodzące na terenach obszarów wiejskich.Duża część tych przemian związana jest z uchwalanie przez gminy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W pracy wskazano uregulowania prawne dotyczące miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ich funkcje, zadania oraz skutki uchwalania. W rozważaniach skupiono się na problematyce znaczenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w kształtowaniu struktury przestrzennej obszarów wiejskich. W wyniku przeprowadzonych badań zidentyfikowano skutki uchwalania planów na obszarach wiejskich. Badania przeprowadzono w oparciu o zmiany zachodzące w strukturze przestrzennej obszarów położonych w gminie Kwidzyn na przykładzie miejscowości Rakowiec. ...
W pracy przedstawiono sposób oceny szachownicy gruntów we wsiach: Orzechówka, Stara Wieś i Wesoła. Badaniami objęto wylosowanych w 5 przedziałach obszarowych po 50 nieruchomości rolnych. W nieruchomościach tych oceniono szachownicę gruntów w oparciu o 5 cech, a następnie do nich dodano ocenę dwóch cech określających szachownicę zewnętrzną uzyskując stan szachownicy we wsi. Uzupełnieniem tej oceny jest szczegółowa analiza dostępności działek ewidencyjnych do drogi publicznej, która wykazała brak dostępności doponad 40% liczby działek. Uzyskane wyniki jednoznacznie wskazują na pilną potrzebę likwidacji tych wadliwości w procesie kompleksowych prac scalenia i wymiany gruntów. ...
W pracy przedstawiono zmiany w użytkowaniu gruntów rolnych i leśnych we wsiach gminy Baligród w latach 1872 i 2009. Badania oparto na danych opisowych byłego katastru austriackiego i ewidencji gruntów i budynków. Analizę zmian w strukturze użytków gruntowych uzupełniono opisem stosunków demograficznych.Człowiek, choć nie stanowi o wszystkich uwarunkowaniach, które wpłynęły na analizowane zmiany, to jednak w decydujący sposób kreuje krajobraz, w którym mieszka. A kiedy jego działanie w przestrzeni wywołuje negatywne skutki, geodezja rolna w procesie prac scaleniowych i wymiennych je likwiduje. ...
Proces wyceny w wyniku którego otrzymuje się wartość rynkową nieruchomości oparty jest na danych, którymi są zarówno ceny transakcyjne jak i cechy charakteryzujące przedmiot transakcji. Cechy charakteryzujące nieruchomości wpływają na zmienność cen, a w tej sytuacji dokładność ich określenia ma bezpośredniwpływ na wynik wyceny. Opis przedmiotu transakcji zawarty w akcie notarialnym obejmuje głównie sytuację prawną nieruchomości, natomiast jej cechy fizyczne są najczęściej pomijane. Uzupełnienie tych informacji może nastąpić w oparciu o zbiory danych zawarte w katastrze nieruchomości, wywiad terenowy, zbiory danych zawarte w ośrodkach dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, czy też informacje posiadane przez wydziały architektury i budownictwa urzędów gmin. Jednakże ten sposób uzupełnienia danych jest czasochłonny i kosztowny. Przedstawione w niniejszej pracy aktywne bazy danych mogą być wykorzystywane w procesach wycen jako źródło informacji o nieruchomościach będących przedmiotem transakcji, co przyczyni się wyraźnie do podniesienia jakości i dokładności otrzymanego wyniku wyceny. ...
W ostatnich latach obserwujemy bardzo szybki rozwój satelitarnych systemów powstających głównie w celu podniesienia dokładności, kompatybilności i interoperacyjności pozycjonowania satelitarnego. Oprócz działających amerykańskiego GPS oraz rosyjskiego GLONASS powstają inne systemy jak na przykładjapońskie: QZSS (Quazi-Zenith Satellite System), MSAS (Multifunction Augmentation Transport Satellites), indyjskie: IRNSS (Indian Radionavigation Satellite System), GAGAN (GPS and GEO Augmentation System, chińskie COMPAS, SNAS (Satellite Navigation Augmentation System) czy nigeryjski NIGCOMSAT (Nigerian Communications Satellite SBAS). W pracy przedstawiono wyniki kampanii pomiarowej przeprowadzonejw Krakowie na punkcie referencyjnym, która miała na celu ustalenie wiarygodnej dokładności korekcji różnicowej jednego z systemów SBAS - Satellite Based Augumentation System [Narkiewicz, 2003]. Zrealizowano kontrolne pomiary testowe z wykorzystaniem najprostszego trybu real-time DGPS w postaci korekcji różnicowych z systemu EGNOS. Przeprowadzona szczegółowa analiza uzyskanych z pomiaru wyników pozwala stwierdzić, że GMS-2 z korekcją EGNOS zwiększa rzeczywistą dokładność wyznaczenia pozycji dla współrzędnej x do około 2.6 m, dla współrzędnej y do około 2.1 m i wysokości H do około 3.1 m. Może zatem zostać wykorzystany do zbierania danych dla potrzeb GIS zapewniając rejestrację współrzędnych w różnych układach oraz umożliwia dodatkowo wykonywanie dokumentacji fotograficznej. ...
Przedstawiana jest metodyka badań ruchów powierzchniowych osuwiska, wykrywanych metodami geodezyjnymi w klasycznym i współczesnym podejściu. Geodezyjne metody badania osuwisk sprowadzają się do okresowych obserwacji sieci punktów stabilizowanych na powierzchni osuwiska i poza nią. Celem jest uzyskanie wektorów przemieszczeń i związanych z nimi prędkości. Dla wolnych ruchów osuwiskowych proponowane są obserwacje metodą statyczną GPS, tachimetria elektroniczna wysokiej dokładności i niwelacja precyzyjna. Szybkozmienne procesy (spływy szybkie i zsuwy) korzystnie jest obserwować metodą RTK GPS z jednoczesnym udziałem kilku odbiorników. ...
Segmentem rynku nieruchomości, który zajmuje czołowe miejsce pod względem aktywności na terenie powiatu krakowskiego, jest rynek nieruchomości rolnych. W segmencie tym działają dwie grupy inwestorów. Grupa pierwsza to inwestorzy nabywający grunty w celu prowadzenia działalności rolniczej oraz grupa druga obejmująca inwestorów, którzy w stosunkowo tanich gruntach rolnych upatrują lokatę kapitału. Różne cele inwestorów powodują często ogromne i właściwie nie dające się wyjaśnić różnice w cenach. Wobec tego, analizując ryneknieruchomości gruntowych o tym właśnie charakterze, należy wyselekcjonować te transakcje, które dotyczą nabywania gruntów w celach nie związanych z działalnością rolną. W niniejszym artykule przedstawiono analizę gruntów rolnych nabywanych przez pierwszą grupę inwestorów, gruntów które są przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego pod uprawy polowe z całkowitym zakazem zabudowy oraz tak też użytkowane. ...
Gospodarka nieruchomości jest jednym z istotnych wymiarów funkcjonowania całego kraju. Szczególne upodobanie w nieruchomościach, objawiające się w chęci ich posiadania, znajduje uzasadnienie w tym, iż przypisywane są im własności ekonomiczne i inwestycyjne. Nieruchomości kryją w sobie potencjał dochodowy,który można spożytkować pod warunkiem właściwie podejmowanych działań. Muszą być one skoncentrowane na osiągnięciu możliwie najlepszych korzyści przy równoczesnym optymalnym wykorzystaniu ich walorów. Oznacza to, że dla optymalnego wykorzystania nieruchomości niezbędna jest odpowiednio dobranastrategia gospodarowania w tym segmencie. Gospodarowanie nieruchomościami określa więc relacje i procedury, których przedmiotem są nieruchomości, a mające na celu racjonalne zagospodarowanie otaczającej nas przestrzeni. Uskutecznienie wszelkich zaplanowanych zmian w terenie to kwestia pozostającaw zakresie czynności prawnych i geodezyjnych, które również stanowią aspekt gospodarki nieruchomościami. Oczywistym jest więc, iż gospodarowanie nieruchomościami to nie tylko uregulowania prawno - administracyjne i aspekt związany z wyceną nieruchomości, ale również procedury geodezyjne. Kompletny i sprawnie funkcjonujący kataster jest podstawą dla prawidłowej realizacji wszelkich procesów gospodarowania nieruchomościami. W pracyskupiono się na problematyce procedury podziału nieruchomości w aspekcie ustalania i pobierania opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Autorzy wskazują na możliwość wykorzystania wartości katastralnej, jako jednego z elementów systemu katastralnego, w procesie ustalania opłaty adiacenckiej. ...
rzedmiotem pracy jest problematyka finansowania projektów europejskich w zakresie scalania gruntów, będącym częścią jednego z Sektorowych Programów Operacyjnych. Przeprowadzono rachunek efektywności projektu europejskiego z punktu widzenia geodezji i ekonomii. Do analizy wybrano 26 gospodarstw wsi Hawłowice, dla których wykonano badania, określające stan struktury przestrzennej gruntów przed i po scaleniu. Ważną częścią opracowania jest analiza kosztów i korzyści jako najlepszego sposobu określenia opłacalności przedsięwzięć inwestycyjnych. ...
