Streszczenie:

Celem pracy jest omówienie problematyki doboru cech rynkowych wpływa-jących na wartość nieruchomości w odniesieniu do tych, które objęte są obowiąz-kiem wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, a przede wszystkim odpo-wiedzi na pytanie: czy koszty z tym związane mają znaczący udział w kształtowaniu się poziomu cen takich nieruchomości? W artykule omówiono również zagadnienia kształtowania się poszczególnych opłat w zależności od rynku, na którym zlokalizowana jest nieruchomość.